Hochparterre-Wohnung in gepflegtem Zweifamilienhaus mit Garten & zusätzlichem Zimmer im Dachgeschoss
Sanierungsobjekt in Kusterdingen · 192.000 €
Eckdaten
Preis
192.000 €
€/m²
2.892 €/m²
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1950
Adresse
72127 | Kusterdingen | Baden-Württemberg, 72127 Kusterdingen, Baden-Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
sanierungsbedürftige Wohnung in Doppelhaushälfte (BJ 1950), ältere Fenster, Bodenbeläge teils renovierungsbedürftig, PV
Vorteile
- Garten mit Rückzugsmöglichkeit.
- Photovoltaikanlage mit Speicher 2025.
- Separater Außenzugang zum Keller.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftige Wohnung.
- Ältere Fenster potenziell energetisch unsicher.
- Teilweise Kunststoffbodenbelag.
Lage
ruhige, grüne Wohnlage in Gemeinde mit 9000 Einwohnern
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
mittel bis hoch
Marktwert (saniert)
Min
165.000 €
Mittel
190.000 €
Max
215.000 €
Nächste Schritte
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