sehr großzügige Wohnung: mit 1.700 m² Gartenanteil & Potenzial zum verwirklichen
Sanierungsobjekt in Spandau · 495.000 €
Eckdaten
Preis
495.000 €
€/m²
3.462 €/m²
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1970
Adresse
13593 | Spandau | Berlin, 13593 Spandau, Berlin
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
sanierungsbedürftig, großes Potenzial, Kamin prüfbedürftig, viel Nutzfläche, große Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht
Vorteile
- Großzügiger Garten mit ca. 1.700 m².
- Großzügige Wohnfläche von 143 m².
- Vorhandensein eines Kellers mit 127 m² Nutzfläche.
Nachteile / Risiken
- Das Haus ist sanierungsbedürftig.
- Kamin muss geprüft werden.
- Baujahr 1970, Modernisierung erforderlich.
Lage
Lage in ruhigem Spandau, Nähe Wasser, gut zugänglich.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.050 €/m²
Max
1.500 €/m²
heavy
Marktwert (saniert)
Min
600.000 €
Mittel
750.000 €
Max
900.000 €
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