Gut vermietbare 81m² mit 4 Zimmern für Kapitalanleger
Sanierungsobjekt in Hohenlockstedt · 129.000 €
Eckdaten
Preis
129.000 €
€/m²
1.593 €/m²
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1965
Adresse
25551 | Hohenlockstedt | Schleswig-Holstein, 25551 Hohenlockstedt, Schleswig-Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
81m² renovierungsbedürftige DG-Wohnung mit neuen Fenstern 2024 und Heizung 2012. Dachboden mit Ausbaureserve. Mieteinnah
Vorteile
- Gute Vermietbarkeit mit jährlichen Mieteinnahmen von 7.800 EUR.
- Dachboden mit Ausbaupotenzial.
- Neue Gaubenfenster aus 2024.
- Pelletheizung aus 2012.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftigkeit laut Risikoanalyse.
- Innenraumalter von 1965, ggf. veraltet.
- Nur 3 Zimmer, begrenzter Platz.
Lage
Stadtzentrum, familienfreundlich, gute Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Medium, 1965
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
155.000 €
Max
185.000 €
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