2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Nußloch – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Renovierungsobjekt in Nußloch · 127.000 €
Eckdaten
Preis
127.000 €
€/m²
2.352 €/m²
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1973
Adresse
69226 | Nußloch | Baden-Württemberg, 69226 Nußloch, Baden-Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
The listing is an offer for a 2-room apartment described as 'renovierungsbedürftig' (in need of some
Vorteile
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus.
- Einbauküche vorhanden.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten im Raum.
- Langfristiges Aufwertungspotenzial.
Nachteile / Risiken
- Souterrain-Lage, Fenster zum Hof.
- Baujahr 1973, eventuell renovierungsbedürftig.
- Nur 54 m², begrenzter Raum.
- Kein Mikrostandort, nur allgemeine Lage.
Lage
Nußloch ohne Mikrohinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.200 €/m²
Vor 1970, schätzung hoch, hier 1973, daher eher im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
11.500 €
Mittel
14.400 €
Max
17.200 €
Nächste Schritte
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