3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – zentrumsnah, hell und mit viel Platz für Ihre Ideen
Renovierungsobjekt in Wolfenbüttel · 119.000 €
Eckdaten
Preis
119.000 €
€/m²
1.587 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1958
Adresse
38304 | Wolfenbüttel | Niedersachsen, 38304 Wolfenbüttel, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Beschreibung nennt 'renovierungsbedürftig' und keine Hinweise auf Modernisierung oder Kernsanie-
Vorteile
- Großer Balkon mit 21 m² Wohnzimmer.
- Fahrstuhl und Keller vorhanden.
- Gasheizung 2019 installiert.
- Gute Anbindung in Wolfenbüttel.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, potenziell hohe Renovierungskosten.
- Gebäude aus 1958, möglicherweise alter Gebäudebestand.
- Keine genauere Angabe zum Zustand der technischen Anlagen.
- Preisprovision 3,57 %.
Lage
Zentral in Wolfenbüttel, gute Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, meist höher, bei renovierungsbedürftigem Zustand eher im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
135.000 €
Max
150.000 €
Nächste Schritte
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