Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Potenzial in Berlin
Renovierungsobjekt in Wilmersdorf · 315.000 €
Eckdaten
Preis
315.000 €
€/m²
6.208 €/m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1911
Adresse
10717 | Wilmersdorf | Berlin, 10717 Wilmersdorf, Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark renovierungsbedürftiger Zustand, aber bezugsfertig nach Renovierung, kein offener Bedarf.
Vorteile
- Vollständig geräumt, vorbereitet für Renovierung.
- Hoch oben im 1. Obergeschoss gelegen.
- Balkon zum ruhigen Innenhof.
- Gepflegter Altbau mit klassischem Charme.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand.
- Kein Hinweis auf hochwertige Ausstattung.
- Keine Prime-Lage, nur gute Lage.
- Hohe monatliche Hausgeldkosten von 214 €.
Lage
Gute Lage in Berlin-Wilmersdorf, jedoch keine Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Heavy
Marktwert (saniert)
Min
42.000 €
Mittel
50.500 €
Max
58.700 €
Nächste Schritte
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