VERMIETET Grundbuch statt Sparbuch - Appartment mit Potenzial
Renovierungsobjekt in Kalk · 99.999 €
Eckdaten
Preis
99.999 €
€/m²
4.515 €/m²
Wohnfläche
22 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1972
Adresse
51107 | Kalk | Nordrhein-Westfalen, 51107 Kalk, Nordrhein-Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als 'renovierungsbedürftig' beschrieben, was überwiegend optische Mängel nahelegt. M
Vorteile
- Langjährige Mieterin, pünktliche Miete.
- Gute Anbindung in Köln Rath.
- Funktionierender Grundriss.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand.
- Energieverbrauch Klasse F.
- Schwierige Besichtigungstermine.
- Schwer erkrankte Mieterin, Risiko von Leerstand.
Lage
Durchschnittliche innerstädtische Lage in Kalk, Köln.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Heavy, da vor 1970, Anzeichen für Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
4.000 €
Mittel
6.000 €
Max
9.000 €
Nächste Schritte
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