2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss - zentrale Lage
Renovierungsobjekt in Leer (Ostfriesland) · 89.000 €
Eckdaten
Preis
89.000 €
€/m²
1.648 €/m²
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1970
Adresse
26789 | Leer (Ostfriesland) | Niedersachsen, 26789 Leer (Ostfriesland), Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist unbefristet vermietet, in zentraler Lage und in altersentsprechendem Zustand; kein K
Vorteile
- Unbefristetes Mietverhältnis seit 2012.
- Gute Vermietbarkeit durch kompakten Grundriss.
- Eigener Balkon und Kellerabteil vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand.
- Kein Prime-Lagen-Indikator.
- Veraltete Bausubstanz aus den 1960er-Jahren.
- Hohe monatliche Hausgeldkosten.
Lage
Zentrale Lage in Leer, keine Prime-Indikatoren.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unsicher, eher hoch wegen Baujahr.
Marktwert (saniert)
Min
13.000 €
Mittel
16.200 €
Max
20.500 €
Nächste Schritte
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