ETWohnung im Nürnberger Süden,niedriger qm-Preis, provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Südstadt · 200.000 €
Eckdaten
Preis
200.000 €
€/m²
2.778 €/m²
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
2,5 Zi
Baujahr
1905
Adresse
90443 | Südstadt | Bayern, 90443 Südstadt, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Neubau/Neuausbau/Visualisierung, kein offener Sanierungsbedarf erwähnt.
Vorteile
- Gute Deckenhöhe von 2,93 m.
- Süd-Balkon mit Blick auf den Innenhof.
- Einbauküche und Einbauschränke enthalten.
- Keller- und Dachbodenabteil vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Holzfenster ca. 33 Jahre alt auf Südseite.
- Renovierungsbedürftiger Hausgang und Tor.
- Lage in einer breiten Südoststadt, keine Prime.
Lage
Lage in einer breiten Südoststadt, keine klaren Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohe Sanierungskosten, vor 1970 gebaut, Hinweise auf Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
160.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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