Eigentumswohnung Rabenberg
Sanierungsobjekt in Wolfsburg · 113.500 €
Eckdaten
Preis
113.500 €
€/m²
1.924 €/m²
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2,5 Zi
Baujahr
1959
Adresse
38444 | Wolfsburg | Niedersachsen, 38444 Wolfsburg, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
renovierungsbedürftig, mittelgroßer Sanierungsbedarf, Erbpacht bis 2058, gute Lage und Infrastruktur, Potential für Wert
Vorteile
- Keine zusätzliche Käuferprovision.
- Gute ÖPNV-Anbindung, leicht erreichbar mit Buslinien.
- Balkon vorhanden.
- Solide Bausubstanz.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf (Boden, Wände, Sanitäreinrichtungen, Elektrik).
- Erbbaurecht bis 2058, langfristige Bindung.
- Keine Hinweise auf besondere Prime Lage.
Lage
Gute ÖPNV-Anbindung, keine klaren Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
mittel
Marktwert (saniert)
Min
62.000 €
Mittel
75.000 €
Max
88.000 €
Nächste Schritte
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