vermietete Erdgeschosswohnung als Kapitalanlage
Renovierungsobjekt in Schleswig · 60.000 €
Eckdaten
Preis
60.000 €
€/m²
1.132 €/m²
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2,5 Zi
Baujahr
1905
Adresse
24837 | Schleswig | Schleswig-Holstein, 24837 Schleswig, Schleswig-Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an offer for an old building (1905) apartment described as sanierungsbedürftig (in need/f
Vorteile
- Vermietete Wohnung mit Mieteinnahmen von 403,50 € monatlich.
- Eigentümergemeinschaft plant Sanierungsmaßnahmen.
- Eigentümergemeinschaft existiert.
- Eigentumswohnung im Altbau aus 1905.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftige Immobilie.
- Hohe monatliche Hausgeldkosten von 380 €.
- Mögliche Unsicherheiten durch geplante Sanierungen.
- Nur ein Stellplatz vorhanden, potentiell begrenzter Parkraum.
Lage
Stadtmitte von Schleswig, gute Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
800 €/m²
Sanierungskosten für die Altbauwohnung schätzen sich im Bereich 300-800 EUR/m², wahrscheinlich eher
Marktwert (saniert)
Min
100.000 €
Mittel
130.000 €
Max
160.000 €
Nächste Schritte
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