Direkt vom Eigentümer: Sonnige Balkonwohnung, Ku-damm-Kiez
Renovierungsobjekt in Charlottenburg · 320.000 €
Eckdaten
Preis
320.000 €
€/m²
5.614 €/m²
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1910
Adresse
10629 | Charlottenburg | Berlin, 10629 Charlottenburg, Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung weist auf Renovierungsbedarf bei Maler und Fenstern hin, ansonsten ist es eine Altbau-W
Vorteile
- Direkt vom Eigentümer, keine Maklerprovision.
- Sonniger Balkon vorhanden.
- Gute Lage im Kiez, 3 Minuten zum Kurfürstendamm.
- Pflegezustand der Eigentümergemeinschaft akzeptabel.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf bei Räumen und Fenstern.
- Altbauwohnung mit Retro-Vintage-Bad.
- Kein spezifischer Hinweis auf Prime-Mikrolage.
- Baujahr 1910, möglicher Reparaturbedarf.
Lage
Gute Lage im Berliner Kiez, aber keine spezifischen Hinweise auf Prime-Mikro-Lage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Pre-1970, heavy renovation likely, high costs.
Marktwert (saniert)
Min
310.000 €
Mittel
340.000 €
Max
380.000 €
Nächste Schritte
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