vernachlässigte Wohnung sucht neuen Besitzer und belohnt mit einem tollen Ausblick
Renovierungsobjekt in Laatzen · 120.000 €
Eckdaten
Preis
120.000 €
€/m²
1.700 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1974
Adresse
30880 | Laatzen | Niedersachsen, 30880 Laatzen, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Beschreibung nennt 'renovierungsbedürftig', was auf ein Renovierungsobjekt hindeutet. Trotz 'AUS
Vorteile
- Hauptwohnung in Citylage, gute Infrastruktur.
- Stufenloser Zugang durch Aufzug.
- Möglichkeit zur Eigenrenovierung.
- Stellplatz im Parkhaus vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Hohe Rücklage von nur 3.000 €, unzureichend für größere Instandhaltungen.
- Renovierungsbedarf, unklare Renovierungskosten.
- Lage in Laatzen ohne spezielle Mikro-Vorteile.
- Mögliche Kosten durch monatliches Hausgeld von 464 €.
Lage
Lage in Laatzen ohne besondere Mikro-Vorteile.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
m.
Marktwert (saniert)
Min
12.000 €
Mittel
16.399 €
Max
22.992 €
Nächste Schritte
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