Gemütliche 2,5ZKB Dachgeschoss‑Maisonette mit Balkon und Stellplatz in begehrter Lage
Sanierungsobjekt in Griesheim · 239.000 €
Eckdaten
Preis
239.000 €
€/m²
3.621 €/m²
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2,5 Zi
Baujahr
1994
Adresse
64347 | Griesheim | Hessen, 64347 Griesheim, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
gepflegte DG-Wohnung, moderne Heizung neu 23/24, kein Sanierungsstau, hohe Nachfrage, solide Anlage
Vorteile
- Moderne, energieeffiziente Heizung (2023/24).
- Großer Balkon mit ganztägiger Sonne.
- Separate Kellerräume vorhanden.
- Gefragte Lage in gepflegter Umgebung.
Nachteile / Risiken
- Keine Angaben zur spezifischen Wohnungsqualität oder Modernisierungen seit Bau.
- Keine Hinweise auf Aufzug oder barrierefreien Zugang.
- Risiken bezüglich Alter und Zustand des Gebäudes sind nicht detailliert bewertet
Lage
Lage in gepflegter Umgebung nahe Darmstadt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
700 €/m²
light, Baujahr 1994, 66m², Preis 239k EUR, Schätzung 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
190.000 €
Mittel
215.000 €
Max
245.000 €
Nächste Schritte
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