Dachgeschoss-Rohling im begehrten Antonsviertel, Augsburg – Gestalten Sie Ihr Traumzuhause!
Ausbauobjekt in Augsburg · 735.000 €
Eckdaten
Preis
735.000 €
€/m²
4.401 €/m²
Wohnfläche
167 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1895
Adresse
86159 | Augsburg | Bayern, 86159 Augsburg, Bayern
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als ‚Dachgeschoss-Rohling‘ beschrieben, der im Rohbauzustand ist und individuellen,私
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von 167 m².
- Große Flächenfenster für viel Tageslicht.
- Zwei nach Süden ausgerichtete Balkone mit Weitsicht.
- Vorgesehene Möglichkeit zum Ausbau des Spitzbodens.
Nachteile / Risiken
- Der Dachboden ist nur als Dachboden genehmigt, möglicher Ausbau bedarf Genehmig,
- Treppe hat keinen zweiten Rettungsweg.
- Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand, weitere Sanierung notwendig.
Lage
Lage im Antonsviertel, Augsburg, bekannte Lage, aber kein Prime-Mikrostandort.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch für Altbau, Rohzustand.
Marktwert (saniert)
Min
1.200.000 €
Mittel
1.350.000 €
Max
1.500.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf Kleinanzeigen
Zum Originalinserat bei Kleinanzeigen: Öffnen