Solide Dachgeschosswohnung mit Südwestausrichtung und Blick über
Renovierungsobjekt in Olpe · 189.000 €
Eckdaten
Preis
189.000 €
€/m²
2.836 €/m²
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1998
Adresse
57462 | Olpe | Nordrhein-Westfalen, 57462 Olpe, Nordrhein-Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die renovierte Heizungsanlage (2024) ist neu, aber das Bad ist noch im ursprünglichen Zustand und es
Vorteile
- Neue Heizungsanlage 2024.
- Südwestausrichtung für guten Sonneneinfall.
- Eigener Kellerraum und Stellplatz.
- Balkon mit Blick über Olpe-Dahl.
Nachteile / Risiken
- Innenbereich Modernisierungsbedarf.
- Badezimmer noch im Originalzustand.
- Nur 66,65 m² Wohnfläche.
- Endenergieverbrauch 70,70 kWh, EK B.
Lage
Wohngebiet in kleiner Kreisstadt.
Sanierungskosten
Min
400 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.000 €/m²
durchschnittlich, bei Renovierungsbedarf oft höher
Marktwert (saniert)
Min
115.000 €
Mittel
130.000 €
Max
145.000 €
Nächste Schritte
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