freie, teilrenovierungsbedürftige Altbauwohnung in Mitte-Moabit
Renovierungsobjekt in Mitte · 379.000 €
Eckdaten
Preis
379.000 €
€/m²
5.122 €/m²
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1889
Adresse
10559 | Mitte | Berlin, 10559 Mitte, Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Teilrenovierungsbedürftig mit offenem Bedarf, vor allem optisch; kein klarer technischer Bedarf, bez
Vorteile
- Großzügige 2-Zimmer im 4.OG, sofort bezugsfähig.
- Große Altbaufenster sorgen für viel Sonnenlicht.
- Lage in zentralem Berlin-Mitte zwischen Hauptbahnhof und Stefankiez.
- Gedämmtes Dach, Energieverbrauch 92kW, Bereich C.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, keine Fahrstuhlanlage.
- Hausgeld 390 €, inklusive Instandhaltungsrücklage.
- Anschluss an Fernwärmenetz wird diskutiert.
- Keine Online-Besichtigung möglich.
Lage
Lage in zentralem Berlin-Mitte, jedoch Renovierungsbedarf.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
700 €/m²
Mittlere Sanierungskosten, eher bei 300-700 EUR/m², abhängig vom Renovierungsumfang.
Marktwert (saniert)
Min
340.000 €
Mittel
395.000 €
Max
450.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf Kleinanzeigen
Zum Originalinserat bei Kleinanzeigen: Öffnen