Zwei-ZimmerWohnung in zentraler Lage in Wuppertal zu verkaufen
Sanierungsobjekt in Elberfeld-West · 89.000 €
Eckdaten
Preis
89.000 €
€/m²
1.894 €/m²
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1968
Adresse
42105 | Elberfeld-West | Nordrhein-Westfalen, 42105 Elberfeld-West, Nordrhein-Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung mit Erneuerungsbedarf bei Elektrik, Bad und Wänden, moderate Sanierung, gute Zil
Vorteile
- Zentrale Innenstadtlage mit guter Nahverkehrsanbindung.
- Blick auf die Wuppertaler Schwebebahn.
- Vorhandener Keller.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf bei Elektrik, Badezimmer und Wänden.
- Nur 47 m² Wohnfläche.
- Erhöhter Modernisierungsaufwand.
Lage
Zentrale Innenstadtlage, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Blick auf Schwebebahn.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel bis hoch, vor 1970, Hinweise auf Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
95.000 €
Mittel
110.000 €
Max
125.000 €
Nächste Schritte
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