Wohnung zum Kauf
Renovierungsobjekt in Innere Altstadt · 200.000 €
Eckdaten
Preis
200.000 €
€/m²
2.632 €/m²
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1976
Adresse
01069 | Innere Altstadt | Sachsen, 01069 Innere Altstadt, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Titel und die Beschreibung nennen explizit 'sanierungsbedürftige Wohnung', was auf mehrere Gewer
Vorteile
- In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
- 10 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof.
- Mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, Renovierung erforderlich.
- Keine spezifische Evidenz für Prime-Lage.
- Hausgeld 260 Euro, mögliche zusätzliche Kosten.
- Baujahr 1976, möglicherweise veraltete Bausubstanz.
Lage
In zentraler Lage, jedoch keine spezifischen Evidenz für Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten meist 300-700 €/m², vor 1970 tendenziell höher.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
210.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
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