hell - frei - ruhig
Renovierungsobjekt in Au-Haidhausen · 495.000 €
Eckdaten
Preis
495.000 €
€/m²
7.500 €/m²
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1972
Adresse
81543 | Au-Haidhausen | Bayern, 81543 Au-Haidhausen, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
The description states the bathroom is 'renovierungsbedürftig' indicating an isolated, mostly visual
Vorteile
- Großes Wohnzimmer und Schlafzimmer vom Flur aus begehbar.
- Abstellraum neben Küche bietet zusätzliche Staufläche.
- Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschraum, Fahrradraum sind vorhanden.
- Kellerabteil vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Innenliegendes Bad ist renovierungsbedürftig.
- Energieausweis noch nicht vorhanden.
Lage
Gute Lage im zentralen Stadtteil, aber keine spezifischen Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
1970er Bau, Renovierungsbedarf, Spanne 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
420.000 €
Mittel
460.000 €
Max
510.000 €
Nächste Schritte
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