Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial im Denkmalobjekt in Markkleeberg
Sanierungsobjekt in Markkleeberg · 93.600 €
Eckdaten
Preis
93.600 €
€/m²
1.800 €/m²
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1895
Adresse
04416 | Markkleeberg | Sachsen, 04416 Markkleeberg, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftige 2-Zi-Wohnung in Denkmalobjekt von 1895, Dachsanierung geplant, Heizungsanlage und Elektrik erneuert
Vorteile
- Historischer Charme des Gebäudes.
- Modernisierte Heizungsanlage von 2015.
- Elektrik- und Leitungsarbeiten bereits erneuert.
- Eigentumswohnung in beliebter, ruhiger Lage.
Nachteile / Risiken
- Keine Kernsanierung durchgeführt.
- Dachsanierung noch geplant.
- Renovierungsbedürftige Zustand der Wohnung.
- Keine Prime-Ausstattung.
Lage
ruhige Lage, Denkmalschutz, keine Prime-Ausstattung
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung liegen voraussichtlich im Bereich 300-1500 EUR/m², vermutlich eher
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
130.000 €
Max
150.000 €
Nächste Schritte
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