Renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in Aachen mit tollem Blick ins Grüne!
Renovierungsobjekt in Aachen-Südviertel · 169.000 €
Eckdaten
Preis
169.000 €
€/m²
3.045 €/m²
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1962
Adresse
52074 | Aachen-Südviertel | Nordrhein-Westfalen, 52074 Aachen-Südviertel, Nordrhein-Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Titel sagt 'renovierungsbedürftig', was auf überwiegend optischen Bedarf hinweist. Es werden opt
Vorteile
- Geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang.
- Zentral erreichbarer Flur mit Zugang zu allen Räumen.
- Eigener Kellerraum vorhanden.
- Lage in ruhiger, grüner Umgebung mit guten Anbindungen.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf der Wohnung.
- Keine klaren Hinweise auf Prime-Lage.
Lage
Lage im Südviertel, trotzdem keine klaren Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklar, eher hoch wegen Baujahr.
Marktwert (saniert)
Min
185.000 €
Mittel
215.000 €
Max
245.000 €
Nächste Schritte
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