Ihre Eigentumswohnung an der Ruhrpromenade in Essen-Kettwig
Sanierungsobjekt in Essen-Kettwig · 212.900 €
Eckdaten
Preis
212.900 €
€/m²
2.877 €/m²
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3,5 Zi
Baujahr
1974
Adresse
45219 | Essen-Kettwig | Nordrhein-Westfalen, 45219 Essen-Kettwig, Nordrhein-Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Top-Lage, 1974 gebaut, großer Wasserschaden wird behoben, Zustand sonst unklar.
Vorteile
- Barrierefreier Zugang und Aufzug vorhanden.
- Großzügige Loggia mit Blick auf die Ruhrpromenade.
- Gepflegter Gesamteindruck des Hauses.
- Sofortige Verfügbarkeit.
Nachteile / Risiken
- Wasserschaden in der Wohnung, Risiko durch vorherige Schäden.
- Nur circa 74 m² Wohnfläche, begrenzter Raum.
- Keine Angaben zur genauen Lage innerhalb Kettwigs.
- Keine Informationen über den Zustand der Nachbarwohnungen.
Lage
Lage an der Ruhrpromenade, gute Bademöglichkeiten.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch
Marktwert (saniert)
Min
165.000 €
Mittel
185.000 €
Max
205.000 €
Nächste Schritte
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