Altbauperle mit Potenzial: 4 Zimmer, Fischgrät & Garage in Untergiesing
Renovierungsobjekt in Untergiesing-Harlaching · 549.000 €
Eckdaten
Preis
549.000 €
€/m²
6.949 €/m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3,5 Zi
Baujahr
1928
Adresse
81547 | Untergiesing-Harlaching | Bayern, 81547 Untergiesing-Harlaching, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Anzeige beschreibt eine renovierungsbedürftige Altbauwohnung mit überwiegend optischem Sanierungs- /
Vorteile
- Originales Fischgrätparkett vorhanden.
- Ruhiger, parkähnlicher Innenhof.
- Großzügige Garage vorhanden.
- Gepflegtes Treppenhaus.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, Zustand ungekartet.
- Alter Haus aus 1928, energetischer Zustand unklar.
- Nur ca. 75 m² Wohnfläche, begrenzt nutzbar.
- Keine Angaben zu laufenden Instandhaltungskosten.
Lage
Lage im lebendigen Stadtteil, gute Erreichbarkeit.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.200 €/m²
Hohe, da Altbau aus 1928, renovierungsbed.
Marktwert (saniert)
Min
560.000 €
Mittel
630.000 €
Max
700.000 €
Nächste Schritte
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