Renditeprofis aufgepasst! Renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung in Laxten
Renovierungsobjekt in Lingen (Ems) · 84.000 €
Eckdaten
Preis
84.000 €
€/m²
1.292 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1969
Adresse
49809 | Lingen (Ems) | Niedersachsen, 49809 Lingen (Ems), Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung weist auf renovierungsbedürftig hin, mit Fokus auf optische und Oberflächen-Updates. Es
Vorteile
- Leerstehend, sofortige Renovierung möglich.
- Mit Südbalkon und flexiblem Zimmer.
- Kalkulierbarer Capex für Wertsteigerung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, zusätzlicher Aufwand.
- Nicht in Prime-Lage, Lagebewertung niedrig.
- Alter des Gebäudes seit 1969, Modernisierungsbedarf.
Lage
Keine Hinweise auf Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, vor 1970 meist teurer, leicht erhöhte Kosten wegen Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
100.000 €
Mittel
125.000 €
Max
145.000 €
Nächste Schritte
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