Extravagante 2ZKB mit Balkon, großer Loggia, TG-Stellpl.. Zentrum fussläufig. MODERNISIERUNGSBEDARF!
Renovierungsobjekt in Wiesbaden · 245.000 €
Eckdaten
Preis
245.000 €
€/m²
3.004 €/m²
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1995
Adresse
65189 | Wiesbaden | Hessen, 65189 Wiesbaden, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wird im Text als 'renovierungsbedürftig' beschrieben; zudem Komplettrenovierung notwendig.
Vorteile
- Wohnung in zentraler Lage zu Fuß erreichbar zur Innenstadt.
- Große Loggia und überdachter Balkon bieten Außenflächen.
- Energieverbrauchsausweis zeigt Energieeffizienzklasse C.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf bei Wand- und Bodenbelägen.
- Housegeld liegt bei 840 EUR, aufgrund hohen Heizkosten der Vorbewohner.
Lage
Zentrale Lage in Wiesbaden, fußläufig zur Innenstadt.
Sanierungskosten
Min
600 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.200 €/m²
Sanierungskosten für die hier betrachtete Wohnung in Hessen liegen wahrscheinlich zwischen 600 und 1
Marktwert (saniert)
Min
190.000 €
Mittel
220.000 €
Max
250.000 €
Nächste Schritte
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