Pempelfort - frei ab Juni - 34 m² mit Loggia und Aufzug!
Sanierungsobjekt in Pempelfort · 119.000 €
Eckdaten
Preis
119.000 €
€/m²
3.500 €/m²
Wohnfläche
34 m²
Zimmer
1 Zi
Adresse
40479 | Pempelfort | Nordrhein-Westfalen, 40479 Pempelfort, Nordrhein-Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung renovierungsbedürftig, mittlerer Sanierungsbedarf, gute Lage, Aufzug, Loggia, gepflegt, lang vermietet
Vorteile
- Gute zentrale Lage in Düsseldorf-Pempelfort.
- Loggia zur ruhigen Süd-Ostseite.
- Aufzug vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf bei Boden, Elektrik, Bad und Küche.
- Erfordert Investition in Sanierung.
- Fenster aus unterschiedlichen Baujahren, mögliche Energieeffizienzprobleme.
Lage
Zentrale Düsseldorf-Lage, ruhige Nachbarschaft.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel bis hoch, >1970
Marktwert (saniert)
Min
80.000 €
Mittel
105.000 €
Max
130.000 €
Nächste Schritte
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