Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon als solide Kapitalanlage
Renovierungsobjekt in Hamburg Bahrenfeld · 299.000 €
Eckdaten
Preis
299.000 €
€/m²
4.063 €/m²
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1974
Adresse
22525 | Hamburg Bahrenfeld | Hamburg, 22525 Hamburg Bahrenfeld, Hamburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als sanierungsbedürftig bezeichnet, es besteht Renovierungsbedarf an Küche und Bad,
Vorteile
- Langfristig vermietet, stabile Mieteinnahmen.
- Balkon und Einbauküche vorhanden.
- Tiefgaragenstellplatz inklusive.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf bei Küche und Badezimmer.
- Sanierungsbedürftiger Objektzustand.
- Mögliche Wertsteigerung erfordert Modernisierungen.
Lage
Lage in Hamburg mit mittlerer bis guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
500 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
900 €/m²
Höher als durchschnittlich, da vor 1970 und sanierungsbedürftig.
Marktwert (saniert)
Min
240.000 €
Mittel
270.000 €
Max
300.000 €
Nächste Schritte
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