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Renovierungsobjekt in Kerpen · 139.000 €
Eckdaten
Preis
139.000 €
€/m²
1.915 €/m²
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1964
Adresse
50170 | Kerpen | Nordrhein-Westfalen, 50170 Kerpen, Nordrhein-Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objektzustand: sanierungsbedürftig, Beschreibung erwähnt Bedarf.
Vorteile
- Direkte Anbindung an Kölner Hauptbahnhof durch S-Bahn S12.
- Gute lokale Versorgung mit Apotheken, Ärzten, Geschäften.
- Infrastruktur für Kinder und Bildungseinrichtungen vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiger Objektzustand.
- Alter Bau von 1964, keine Angaben zur Bausubstanz.
- Keine klaren Hinweise auf Mikro-Lage, Lagebewertung mittel.
- Bodenbeläge nur Fliesen und Teppich, keine moderne Ausstattung.
Lage
Keine klaren Mikro-Lage Hinweise vorhanden.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwere Sanierung, Baujahr 1964, 72,59 m², unvergleichbare Daten.
Marktwert (saniert)
Min
135.000 €
Mittel
155.000 €
Max
175.000 €
Nächste Schritte
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