RIESIGER DACHROHLING - IHRE IDEE ALS TOP-INVEST
Ausbauobjekt in Neukölln · 1.190.000 €
Eckdaten
Preis
1.190.000 €
€/m²
1.227 €/m²
Wohnfläche
970 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1900
Adresse
12059 | Neukölln | Berlin, 12059 Neukölln, Berlin
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt einen 'komplett leeren' Dachrohling als großes Dachgeschoss ohne Fertigstellu
Vorteile
- Große Grundfläche von 970 m².
- Mehrere Aufgänge für flexible Nutzung.
- Komplett leeres Dachgeschoss zur individuellen Gestaltung.
- Bis zu 10 Wohnungen möglich.
Nachteile / Risiken
- Lage nur im Stadtteil Neukölln, kein Prime-Standort.
- Energiebedarfsausweis weist Energieeffizienzklasse G aus.
- Nur eine Wohnung mit 1 Zimmer, begrenzte Wohnmöglichkeiten.
Lage
Lage in Neukölln, kein Prime-Standort.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, vor 1970, keine Hinweise auf Modernisierung.
Marktwert (saniert)
Min
950.000 €
Mittel
1.350.000 €
Max
1.650.000 €
Nächste Schritte
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