4,5-Zimmer Wohnung in Wertheim/Reinhardshof + Stellplatz | 78 m²
Modernisierungsobjekt in Wertheim · 209.000 €
Eckdaten
Preis
209.000 €
€/m²
2.674 €/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
4,5 Zi
Baujahr
1956
Adresse
97877 | Wertheim | Baden-Württemberg, 97877 Wertheim, Baden-Württemberg
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt eine Dachgeschosswohnung Baujahr 1956 mit technischer Anlagentechnik von 1996
Vorteile
- Gute Raumaufteilung, flexibel nutzbar.
- Anlage Ende 1990er/modernisiert.
- Stellplatz inklusive.
- In ruhiger, gut angebundener Lage.
Nachteile / Risiken
- Teilweise Modernisierungsbedarf.
- Baujahr 1956, älterer Zustand.
- Einzelne Fenster/Teppiche könnten erneuert werden.
- Keine spezifische Mikro-Lagebewertung.
Lage
In Wertheim, keine spezifischen Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlere bis hohe Sanierungskosten, Gebäude vor 1970, moderne Hinweise.
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
180.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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